(Valor Investe – Relatórios – 25/10/2019)

Com o ambiente macroeconômico estável, agenda de reformas caminhando ao longo de 2019, taxa de juros com perspectiva de mais reduções a frente, a estabilidade dos rendimentos de Fundos de Investimento Imobiliários (FII), com contratos longos, tem chamado a atenção dos investidores. Dentre as opções disponíveis hoje, os fiis com vocação para Instituições de Ensino possuem um racional de investimento ainda mais atrativo devido ao modelo de contrato, atípico, e característica do inquilino que depende de localização e maturidade para melhor atender o público alvo.

Em nossa visão, essa categoria de FII é uma boa opção para aqueles investidores que buscam imóveis sem taxa de vacância, rendimentos recorrentes com baixo risco e potencial de valorização com a melhora econômica das famílias. Segundo o nosso analista Raul Grego, esse tipo de fundo geralmente tem como característica possuir um único inquilino com contrato de longo prazo.