COMO FUNCIONA NOSSO PROCESSO DE CONTRATAÇÃO

1 Crie uma conta no site
2 Escolha um curso
3 Realize seu pagamento on-line
Caso tenha alguma dificuldade envie e-mail [email protected] Obrigado!

FALE CONOSCO

Seg. a Sex. 9:00 - 18:00
Tel: (11) 97270-6021 | (11) 96455-0391
[email protected]

Repasse Imobiliário- Uma Visão Sistêmica (On-Line)

Promove uma ampla compreensão da operação, permitindo melhores práticas na estruturação e conclusão do processo.

Próxima(s) Turma(s)

  Sem turmas

Carga Horária: 12 horas
 

Considerando a crescente necessidade de melhores resultados, o curso visa capacitar profissionais a atuarem no processo de Repasse das Unidades do Empreendimento Imobiliário proporcionando:

  • Atendimento eficiente aos Clientes adquirentes das unidades;
  • Agilidade ao Incorporador na Amortização/Quitação da operação de Plano Empresário
  • Disponibilidade de recursos oriundos do fluxo de caixa das operações de Repasse;
  • Equidade Dívida x Garantia
  • Segurança aos agentes financeiros no controle dos direitos aos recebíveis da operação de Plano Empresário e captação de novos Clientes.

1.Conjuntura Econômica e Indicadores

1.1. PIB, PME, SELIC

1.2. JUROS FUTUROS, TR.

1.3. IPCA, INCC, IGPM

2. Funding

2.1. Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo

2.2. Fundo de Garantia por Tempo de Serviço

2.3. Direcionamento de recursos 

2.4. Letras de Crédito Imobiliário (LCI)

2.5. Letra Imobiliária Garantida (LIG)

3. Contexto Do Repasse

3.1. Participantes

3.2. Empreendimento imobiliário

3.3. A importância do repasse – visão Empresa

3.4. A importância do repasse – visão Banco

3.5. A importância do repasse – visão Cliente

 

4. Tipos de Repasse

4.1. Repasse Tradicional

4.2. Repasse no Habite-se

4.3. Repasse Antecipado

4.4. Repasse na Habitação Social

4.4. Repasse na Planta

4.5. Associativo

 

5. Modelos de Atendimento

5.1. Equipes Próprias

5.2. Equipe Terceirizada

5.3. Equipe do Banco de Repasse

5.4. Correspondentes Bancários

 

6. Atendimento

6.1. Assessoria e Custas  

6.2. Apuração do Saldo Devedor – Incorporador

6.3. Avaliação do Imóvel-Percentual de Financiamento

6.4. Abertura de Conta Corrente - Banco Financiador da Obra

6.5. Comprovações/ Comprometimento de Renda

6.6. Aprovação de Crédito

 

7. Contratação Repasse – Empresa

 7.1. Constituição da pasta “Pasta mãe”

 

8. Contratação Repasse - Cliente

8.1. Análise Documental

8.2. Uso do FGTS

8.3. Seguros

8.4. Sistemas de Amortização

8.5. Atualização Monetária

8.6. Juros

8.7. Despesas Cartorárias

8.8. Impostos

8.9. Tarifa de IQ

9. Outras Formas De Quitação Do Saldo

9.1. Recursos Próprios

9.2. Quitação com FGTS

9.3. Tabela Direta

9.4. Consórcio

9.5. Interveniente Quitante

10. Relatórios e Controles - follow-up

10.1. Segregação Por Tipo de Operação

10.2. Estágios, Prazos e valores

10.3. Evolução Divida Plano Empresário

11. Impacto Financeiro do Repasse

11.1. Projeção de Fluxo de Caixa

11.2. Serviço da Dívida X Prazo do Banco Financiador da Obra

11.3. Evolução da Dívida Plano Empresário /Amortização

11.4. Projeção- Pagamentos de VMD / Diferença de VMD

11.5. Financiamento Direto

11.6 Conceitos de Securitização 

 

O curso é voltado a profissionais de incorporadoras/construtoras, Agentes Financeiros, assessorias, correspondentes bancários e demais profissionais envolvidos nas rotinas;

  • Cobrança
  • Atendimento a clientes
  • Gestão de contratos
  • Aprovação de crédito
  • Contratação das operações de repasse
  • Controle de recebíveis dos Bancos

Laudo Teixeira

É Pós-graduado em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Alvares Penteado- FAAP e em Educação pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - PUC/SP . Possui larga vivência no mercado financeiro e imobiliário brasileiro, onde atua há mais de 25 anos nas áreas de Contratação de Operações, Administração de Crédito, Desenvolvimento de Produtos, Planejamento Econômico-Financeiro e Relacionamento Institucional e Comercial Como Gestor na área de Negócios e Crédito Imobiliário do Banco Bradesco, atuou intensamente em inúmeras operações, gerando funding para empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros, logísticos, industriais e shopping centers. Participou ainda na estruturação e gerenciamento da área de risco das operações de Plano Empresário – controle de recebíveis e garantias, área ligada ao Mercado de Capitais na estruturação de operações de C.R.I. , L.C.I e compras de Recebíveis Imobiliários, com experiência prática na estruturação desses instrumentos de captação com bancos de investimentos e securitizadoras. Ao longo da carreira participou durante anos em comissões habitacionais da ABECIP-Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança e da - BM&FBOVESPA através C.C.M.I.- Câmara Consultiva do Mercado Imobiliário com foco em operações de Fundos de investimentos Imobiliários. Coordenou BPO - Business Process Outsourcing na área de Crédito Imobiliário da parceria entre as empresas New Space / Tas Group e atuou como Supervisor de contratos das operações de Compra e Venda, Repasse e Plano Empresário da construtora Diálogo Engenharia. Atualmente é Consultor em Negócios e Financiamentos Imobiliários e dedica-se a atividades de educação corporativa voltadas, especialmente, à formação e qualificação de profissionais do mercado Imobiliário


Thiago de Oliveira Dantas

É graduado em Administração de Empresas e possui MBA em Gestão Empresarial pela Faculdade Getúlio Vargas (FGV-SP). Possui larga vivência no mercado financeiro, tendo atuado, desde 2006, em diversas gerências de rede no Banco Nossa Caixa e Banco do Brasil. Como Gerente de Negócios Imobiliários no Banco do Brasil, foi responsável pela estruturação das operações de Plano Empresário e Crédito Corporativo SFI de grandes grupos empresariais no segmento Corporate Banking. Atualmente faz parte da Diretoria de Empréstimos Financiamentos e Crédito Imobiliário do BB, atuando na estratégia corporativa de crédito pessoa física, repasse e no relacionamento institucional com as incorporadoras do setor e entidades de classe (Abecip, Abrainc, Siduscon e Cbic).


Transferência bancária

Agência: 0895 – 8
Conta Corrente: 70923-9
BANCO (237) BRADESCO
Observação: Solicitamos o envio do comprovante bancário após a realização da transação.

Transferência via PIX

Titular da Conta: Ibrafi – Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros e Imobiliários
CHAVE: CNPJ: 00.732.542/0001 – 59
Ou
Agência: 0895 – 8

Conta Corrente: 70923-9
Banco (237) BRADESCO
Observação: Solicitamos o envio do comprovante bancário após a realização da transação.

Boleto Bancário

Com vencimento em até 7 dias corridos após sua emissão, ao final do processo de inscrição.

Cartão de Crédito

O pagamento poderá ser parcelado em até 6 vezes (sem juros) no cartão, diretamente em nosso site, ao final do processo de inscrição.

Casos especiais deverão ser discutidos com a Área de Educação Corporativa, pelo telefone (11) 3286-4855 / 11 9.7270-6021/ 11 9.6455-0391 

ou e-mail: [email protected]

Faça download de materiais de apoio sobre o tema


ACESSE SUA ÁREA DO ALUNO

CRIAR CONTA

ESQUECE OS SEUS DETALHES?

TOPO