(Valor Econômico – Economia – 12/04/2021)

 Álvaro Campos

As contratações de crédito imobiliário da Caixa com recursos da poupança (SBPE) totalizaram, no primeiro trimestre de 2021, R$ 16,1 bilhões, um crescimento de 103,1% em relação ao primeiro trimestre de 2020. Só em março, foram R$ 7,2 bilhões, volume 146,5% superior ao do mesmo mês de 2020.

A carteira de crédito habitacional alcançou o volume de mais de R$ 514,1 bilhões e 5,6 milhões de contratos em 2021. “O banco segue como o maior financiador da casa própria no país, com 68,5% do mercado. Esse resultado é fruto direto de ações dos últimos dois anos, que incluem as reduções de taxas, criação de produtos e implementação da jornada digital do financiamento”, diz a Caixa.

Considerando o crédito geral, não só via SBEP, o crédito imobiliário atingiu R$ 28,9 bilhões no primeiro trimestre, crescimento anual de 35,7%. O banco celebrou 134,8 mil novos contratos, beneficiando mais de 485 mil brasileiros.

No segmento pessoa jurídica, a Caixa contratou a construção de 562 novos empreendimentos, número 48% superior ao do mesmo trimestre de 2020. São 68,9 mil novas unidades em produção, gerando 212,6 mil novos postos de trabalho diretos e indiretos. Ao todo, a Caixa possui 7,3 mil empreendimentos e 940,0 mil unidades em obra.

Desde 1º de março, a Caixa oferece quatro modalidades de financiamento imobiliário com recursos da poupança. A nova linha de crédito Poupança Caixa, em seu primeiro mês de lançamento, ultrapassou a marca de 30,0% nas contratações diárias.

A linha de crédito imobiliário “Poupança” possui taxa de juros variável conforme rendimento da poupança e de acordo com o perfil do cliente. As taxas efetivas partem de 3,35% ao ano, somados à remuneração adicional da poupança: 70% da taxa Selic, quando esta for igual ou menor a 8,5% ao ano, ou 6,17% ao ano, quando a Selic superar 8,5% ao ano. O saldo devedor do financiamento é atualizado mensalmente pela TR.