CURSO
Especializados para Mercado Imobiliário
Gerais:
Domine a maior transformação do crédito imobiliário dos últimos anos. Este curso oferece uma imersão técnica sobre o papel vital da poupança no SBPE, desvendando as estratégias por trás do novo modelo de direcionamento. Com foco nas mudanças de 2025, você entenderá como a liberação do compulsório e as novas regras do CMN destravaram o potencial de crescimento do setor. Capacite-se para interpretar o novo cenário de mercado e transforme mudanças regulatórias em vantagem competitiva no mercado imobiliário brasileiro.
Específicos:
• Dominar o Modelo de Direcionamento: Analisar a transição regulatória iniciada no final de 2025, compreendendo a migração do modelo de estoque para o modelo de fluxo de recursos da poupança;
• Dominar os Critérios de Elegibilidade das operações: Identificar as condições de contratação, limites de enquadramento (SFH/SFI) e as operações que elegíveis para o cumprimento do direcionamento em imobiliário;
• Gerir Compliance e Penalidades: Compreender a sistemática de apuração mensal do Banco Central e os impactos regulatórios e financeiros decorrentes do descumprimento das metas de direcionamento;
• Estratégias de Funding com LCI e LIG: Dominar as regras de composição de lastro e as condições das carteiras de ativos necessárias para a emissão de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), integrando-as à gestão de recursos do direcionamento.
I. O Direcionamento da Poupança
1.1. A exigibilidade de aplicação dos recursos captados em depósitos de poupança
1.1.1. Conceito e definição normativa da exigibilidade
1.1.2. Caracterização da destinação dos recursos da poupança
1.1.3. Transição regulatória e atualização do modelo de Direcionamento
1.1.4. Periodicidade de apuração do cumprimento da exigibilidade
1.1.5. Liberação do Compulsório
1.2. Operações Elegíveis à computo no direcionamento
1.2.1. Financiamento Imóveis Residenciais
1.2.2. Financiamento Imóveis Não Residenciais
1.2.3. Operações em Prejuízo
1.2.4. Fatores multiplicadores
1.2.5. Demais operações
1.3. Deduções do direcionamento
1.3.1. Letras de Crédito Imobiliário
1.3.2. Depósitos Interfinanceiros Imobiliários (DII)
1.3.3. Operações de Repasses de fundos e programas sociais
1.4. Recursos não aplicados
1.5. Extrato do direcionamento do mercado
II. Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)
2.1. Lei 9.514 de 1997
2.1.1. Condições gerais das operações
2.1.2. Fontes de funding
2.1.3. Condições essenciais das operações
2.2. Garantia das operações de Financiamento Imobiliário
2.3. Certificado de Recebíveis Imobiliários
III. Instrumentos de Captação: LCI e LIG
3.1. Letra de Crédito Imobiliário (LCI)
3.2. Letra Imobiliária Garantida (LIG)
Profissionais do Setor Bancário: Especialistas de crédito, tesouraria, produtos, riscos, compliance e operações que buscam dominar as novas métricas de apuração do Banco Central.
Gestores de Funding e Investimentos: Profissionais de estruturação de LCI/LIG, gestores de fundos imobiliários (FIIs) e analistas que precisam entender a origem do funding setorial.
Executivos do Setor Imobiliário: CFOs e diretores de incorporadoras que dependem do crédito bancário e precisam antecipar a liquidez do mercado.
Thiago de Jesus Souza
É graduado em Administração de Empresas e pós-graduado em Finanças Avançadas e Negócios Imobiliários. Atualmente está cursando MBA em Inovação em Lean Startup. Possui consolidada experiência na elaboração e gestão de orçamento de resultados, desenho de planos de negócio, construção de Business Cases e liderança de equipes multifuncionais. É Gerente de Negócios Imobiliários no Banco Santander, responsável pelo planejamento financeiro; gestão do tratamento de informações e disponibilização dos KPI’s / OKR’s / dashboards; precificação e rentabilidade dos produtos; desenho e aprovação do CAPEX para melhorias, ampliação de atuação e aumento da produtividade das equipes; e atendimento à clientes com estudos e análises de mercado que suportam o desenho da estratégia e tomada de decisão na evolução dos negócios. Dentre outras realizações nessa instituição financeira, destaca-se a emissão, em 2018, da Letra Imobiliária Garantida, assegurando ao Santander o posto de primeiro Banco a emitir esse papel. Além dessas atribuições, possui atuação significativa na Comissão de Inteligência de Mercado e Informações da Abecip, sendo inclusive Diretor Setorial responsável por equipe técnica formada por participantes das instituições financeiras do mercado bancário e de fintechs. Possui ainda responsabilidade na construção de estrutura para processamento e disponibilização das informações gerenciais do produto, projetos de melhoria da experiência do Cliente e construção de novas linhas de negócio/expansão da atuação no mercado.
Transferência bancária
Titular da Conta: ABECIP Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança
Banco 237 Bradesco
Agência 0895
Conta 0029671-6
CNPJ: 33.781.436/0001-14
Endereço do Banco: Agencia 0895 – 8 Trianon-USP – Avenida Paulista,1429
Observação: Solicitamos o envio do comprovante bancário após a realização da transação.
Transferência via PIX
Titular da Conta: ABECIP Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança
CHAVE: Celular: 11972706021
Observação: Solicitamos o envio do comprovante bancário após a realização da transação.
Boleto Bancário
Com vencimento em até 7 dias corridos após sua emissão, ao final do processo de inscrição.
Cartão de Crédito
O pagamento poderá ser parcelado em até 12 vezes (sem juros) no cartão, diretamente em nosso site, ao final do processo de inscrição.
Casos especiais deverão ser discutidos com a Área de Educação Corporativa, pelo telefone (11) 3286-4854 / 11 9.7270-6021/ 11 9.6455-0391
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